Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Хамовники 12»

Сдача

Сдан

Метро

Киевская

Класс

Премиум

Застройщик

Адрес
Москва, Центральный административный округ, район Хамовники, 535-й квартал, ЖК Хамовники 12
м. Киевская
12 мин.
Оценка 7,8
Сдача2026
КлассПремиум
Этажность14
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки3,55 м
ОтделкаБез отделки
ПарковкаПодземная
Сдача
2026
Класс
Премиум
Этажность
14
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,55 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная
Сдача
2026
Тип комплекса
Клубный дом
Класс
Премиум
Этажность
14
Корпуса
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
3,55 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2026
1-й переулок Тружеников, 12А

О жилом комплексе «Хамовники 12»

«Хамовники 12» — готовый клубный дом класса де-люкс, расположенный в привилегированном районе с богатейшим культурным наследием исторического центра Москвы.

Архитектура и дизайн

Архитектурную концепцию дома разработал Евгений Герасимов, один из самых известных и уважаемых архитекторов. Неоклассические фасады дома, созданные в соответствии с античными представлениями о красоте, выполнены из редкого природного камня, доставленного с Ближнего Востока. Дом украшают декоративные элементы, вазоны, пилястры, меандры и барельефные панно современного скульптора Нельсона Афиана.

В доме — всего 36 квартир, из окон которых открываются великолепные виды на знаковые места столицы, такие как Москва-Сити, МГУ, МИД, Новодевичий монастырь, набережная Москвы-реки.

Просторное лобби клубного дома встречает атмосферой богемного ар-деко. Интерьеры разработаны знаменитым Олегом Клодтом. В отделке использованы только натуральные, экологически безопасные, высококачественные материалы: травертин, гипс, мрамор, шпон клена, латунь, поталь.

Клубная инфраструктура

Приватная инфраструктура только для резидентов дома:

  • Собственный фитнес-зал
  • СПА-пространство с массажным и косметологическим кабинетами
  • Переговорная комната для проведения деловых встреч
  • Библиотека с прижизненными изданиями великих русских классиков, живших в Хамовниках в 18-19 веках
  • Детская игровая комната и репетиторская
  • Парковочный и консьерж-сервис от профессиональной управляющей компании с международной квалификацией. 

Подземный паркинг

В доме расположен 4-уровневый подземный паркинг на 86 машино-мест, 9 мото-мест и келлеры.

«Хамовники 12» — дом для самой взыскательной публики.

КОЛДИ — концептуальный девелопер с более чем 20-летним опытом, который активно участвует в формировании комфортной среды и нового облика столицы. В портфеле КОЛДИ несколько десятков проектов совокупной площадью более 1,5 млн кв. м — от жилых комплексов и деловых центров по проектам ведущих российских и европейских архитекторов до общественной инфраструктуры.

2 квартиры от застройщика в ЖК «Хамовники 12»

Информация о ценах и наличии обновлена 05.05.2026
От 112 м²
320 млн ₽
1 предложение
Сдан
112,0 м²
320 млн ₽
От 340 м²
1,2 млрд ₽
1 предложение
Сдан
340,0 м²
1,2 млрд ₽
Всего 14 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Хамовники 12»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 6,7% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру566,1 млн ₽
Средняя цена м²3 055 202 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

15 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Архитектура», «Безопасность», «Застройщик», «Как будет»
Минусы
«Стоимость»
Артём
21 октября 2024
Полезный
Плюсы:

Дорого, красиво, изысканно. Хотя другого сложно ожидать от дома де-люкс класса.

Минусы:

Нет

Кирилл
23 мая 2025
Плюсы:

В доме где-то 50квартир, ну +/- где-то так. Сам по себе переулок довольно тихий, несмотря на то, что это центр, Хамовники. Как будет реализовано, скоро узнаем и увидим, но думаю, реализуют достойно, Coldy в этом плане ответственные.

Минусы:

Нет

ЖК «Хамовники 12» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 112 м²
320 млн ₽
3-комнатные
От 340 м²
1,2 млрд ₽
Источники фото: https://api.parkseason.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.lookmytrips.com, https://img.tourister.ru, https://kudamoscow.ru, https://sun9-22.userapi.com, https://sun9-68.userapi.com, https://sun9-74.userapi.com.
Жилой комплексХамовники 12
Центральный административный округ, Москва,Москва, Центральный административный округ, район Хамовники, 535-й квартал, ЖК Хамовники 12
Телефон: +79843241250
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Хамовники 12». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Хамовники 12» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.