Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Хамовники 12»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2025

Ближайшее метро

Киевская

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

Колди (Coldy)
Адрес
Москва, 1-й переулок Тружеников, 12
м. Киевская
12 мин.
Оценка 7,0
Срок сдачи2025
КлассПремиум
Этажность14
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,55 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2025
Класс
Премиум
Этажность
14
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,55 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Клубный дом
Класс дома
Премиум
Этажность
14
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,55 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Места для отдыха
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2025
вл. 12

О жилом комплексе «Хамовники 12»

Проект, где инновации и модные тренды XXl века облечены в строгую неоклассическую форму.

«Хамовники 12» — клубный 14 этажный дом de luxe класса, расположенный в историческом центре Москвы.

Архитектурную концепцию дома разработал Евгений Герасимов, один из самых известных и уважаемых архитекторов Северной столицы.

Фасады дома будут выполнены из натурального камня. Кроме фундаментальной пластики дома, возводимого в соответствии с античными представлениями о красоте комплекс украшают декоративные элементы и барельефные панно современного классика - скульптора Нельсона Афиана.

Клубный дом расположен в старом районе Москвы, где давно сложилась инфраструктура, благодаря чему он органично вписывается в ряд классических зданий. В проекте предусмотрено 49 просторных квартир, а также два уникальных пентхауса, с отдельным лифтом. Особую атмосферу уюта в пентхаусах создают камины с угольной фильтрацией и просторные террасы, откуда открываются захватывающие панорамы на гостиницу «Radisson Collection Hotel», историческую застройку Хамовников, Новодевичий сквер и другие архитектурные достопримечательности. Жемчужиной одного из них станет собственный бассейн с роскошными видами на набережную и Москва-Сити.

В клубном доме вас будут ожидать:

  • Авторские интерьеры лобби, разработанные Олегом Клодтом;
  • Библиотека с прижизненными изданиями авторов;
  • Три лифта общего пользования;
  • Четырехуровневый подземный паркинг на 86 машино-мест, 9 мото-мест и келлеры.

В помещениях на первых двух этажах клубного дома предполагается разместить:

  • Клубную SPA-зону;
  • Ресторан формата Chef’s Table;
  • Фитнес;
  • Переговорную комнату;
  • Kid’s room и репетиторскую.

COLDY — девелоперская компания полного цикла, самостоятельно контролирующая все этапы реализации проекта. В составе холдинга есть генподрядчик COLDY Construction и УК, которая занимается управлением построенных объектов недвижимости. В портфеле компании есть офисные и жилые комплексы бизнес-, премиум- и элитного классов по проектам ведущих российских и европейских архитекторов.

 

5 квартир от застройщика в ЖК «Хамовники 12»

Информация о ценах и наличии обновлена 10.10.2025
от 93 м²
282,1 млн ₽
1 предложение
2025
93,0 м²
282,17 млн ₽
от 164 м²
446,6–579,4 млн ₽
3 предложения
2025
164,0 м²
446,63 млн ₽
2025
189,0 м²
579,47 млн ₽
2025
202,0 м²
565,43 млн ₽
от 340 м²
1,61 млрд ₽
1 предложение
2025
340,0 м²
1,61 млрд ₽
Посмотреть 6 квартир от агентов и собственников
Всего 11 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Хамовники 12»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Цены и спрос

Цены выросли на 5,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру530,5 млн ₽
Средняя цена м²2 862 853 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

15 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Архитектура», «Безопасность», «Застройщик», «Малое количество квартир»
Минусы
«Стоимость»
Артём
21 октября 2024
Полезный
Плюсы:

Дорого, красиво, изысканно. Хотя другого сложно ожидать от дома де-люкс класса.

Минусы:

Нет

Кирилл
23 мая 2025
Плюсы:

В доме где-то 50квартир, ну +/- где-то так. Сам по себе переулок довольно тихий, несмотря на то, что это центр, Хамовники. Как будет реализовано, скоро узнаем и увидим, но думаю, реализуют достойно, Coldy в этом плане ответственные.

Минусы:

Нет

ЖК «Хамовники 12» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Колди (Coldy)

4,6262 отзыва

COLDY — девелопер концептуальных проектов, реализующий объекты жилой и коммерческой недвижимости с 2003 года. Компания COLDY создает объекты, предвосхищающие ожидания клиентов и требования рынка, задает новые стандарты качества, ежедневно открывая новые возможности и сохраняя …

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 7 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 93 м²
282,1 млн ₽
2-комнатные
от 164 м²
446,6–579,4 млн ₽
3-комнатные
от 340 м²
1,61 млрд ₽
Источники фото: https://api.parkseason.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.lookmytrips.com, https://img.tourister.ru, https://kudamoscow.ru, https://sun9-22.userapi.com, https://sun9-68.userapi.com, https://sun9-74.userapi.com.
Жилой комплексХамовники 12
1-й переулок Тружеников, Москва,Москва, 1-й переулок Тружеников, 12
Телефон: +74951346260